Строительная отрасль вот уже полтора года занимает ведущее место среди хозяйственных отраслей Финляндии, ускоряя и стимулируя другие сферы экономики.
Общий объем строительства в феврале, по сравнению с соответствующим периодом прошлого года, возрос более чем на 12 процентов.
Строительство жилых объектов увеличилось на 10,1 процентов, а остальное строительство на 13,6 процентов. Начатых строительных проектов, измеренных на основе заложенных в них объемах, было в феврале 2017 года почти на 40 процентов больше, чем год назад.
Строительный бум выглядит наиболее впечатляющим в столичном регионе.
В течение февраля текущего года здесь было построено около 13 тысяч квартир, что почти в полтора раза превышает показатели годичной давности. В это число входят около 11 тысяч квартир в многоэтажных домах, а также более тысячи частных домов и 500 домов блокированной застройки.
Подобные темпы строительства вполне соответствуют темпам роста населения столичного региона, которое увеличилось на 16 тысяч жителей.
Растущий объем строительства жилья помогает решать жилищную проблему и препятствует чрезмерному росту стоимости квартир и размеров арендной платы.
Показатели роста в сфере строительства нежилых объектов также остаются на весьма высоком уровне.
Так возведение новых офисных объектов, несмотря на наличие множества уже существующих, остается рентабельным бизнесом. Это объясняется тем, что постоянно растет спрос на современные офисы, которые должны быть не только расположенными в хорошем месте, но и выгодными в плане транспортных коммуникаций. Также площадь и все пространство в них должны быть организованы и использованы не только рационально, но и без ущерба для комфорта.
Строительство общественных зданий и различных предприятий тоже развивается и не отстает по своим объемам от жилищного строительства. В настоящий момент в стадии разработки находится множество долгосрочных проектов, включая проекты по возведению обширных торговых центров.
Строительство западной ветви столичного метро "Länsimetro", которое, начиная с 2008 года до 2015 года, оставалось фактически замороженным, теперь, в основном, завершено.
Но метростроители будут продолжать работы. Дело в том, что проект по продолжению "Länsimetro" в сторону района Хельсинки Кивилахти уже находится в активной стадии. Поэтому объемы строительных работ по расширению сети столичного метро в ближайшее время не сократятся.
Строители обеспечиваются работой и в связи с сооружением водных и канализационных систем. Так в Эспоо продолжается строительство подземного водоочистного комплекса, производительность которого составит почти миллион кубометров.
Проект должен быть завершен в 2020 году.
Объемы продаж на рынке недвижимости в Хельсинки и в близлежащих населенных пунктах растут так же быстро, как и объемы строительства.
Достаточно сказать, что объем продаж в 2016 году достиг рекордной отметки в 7,4 миллиарда евро. В первые месяцы текущего года масштабы продажи недвижимости остались столь же впечатляющими.
Следует отметить, что около трети всех заключенных договоров на покупку недвижимости состоялись при участии иностранных инвесторов.
Что касается объемов ремонтных работ, то они остаются внушительными в связи с естественным старением жилого фонда в столице.
Спрос на квартиры в столичном регионе, также как и цены, остается традиционно высоким, что делает возможным расширение объемов ремонтно-строительных работ.
Также ремонт офисов обеспечивает работой большое число строителей.
Одновременно ремонт торговых центров становится все более частым явлением в столичном районе.
Дело в том, что возникновение в столице современных торговых комплексов, вызывает потребность в модернизации существующих центров торговли, которые, в противном случае, могут оказаться устаревшими на фоне новых, только что построенных предприятий торговли.
В целом, можно констатировать, что темпы роста строительной сферы во всей Финляндии остаются очень высокими. Тон в этом, как и подобает, задает регион Хельсинки, который стремительно обновляется после продолжительного периода застоя.
По мнению представителей Строительного союза Финляндии, ситуация в сфере строительства будет оставаться благополучной и в будущем. По крайней мере, перспективы ее развития на ближайшие годы остаются довольно радужными.
Экономика Финляндии находится на подъеме, и прогнозы на будущее скорректированы в сторону большего прироста. Все это создает предпосылки для дальнейшего развития строительного бизнеса в стране.